Подмосковье отказывается от квартир меньше 28 «квадратов» и от мусоропроводов

Согласно новым стандартам строительства жилья, в столичном регионе минимальный метраж квартиры-студии в домах, возводимых в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), должен составлять 28 кв.м. При этом «однушки» будут иметь минимальную площадь 36 кв.м., «двушки» - 49 кв.м., а «трешки» - 66 кв.м. Обновленными нормативами также определяется метраж комнат внутри квартир. Так, например, кухни будут проектировать от 10-ти «квадратов» до 14-ти, в зависимости от комнатности. Требования пока что касаются только проектов КРТ, но в будущем будут распространяться и на другие новостройки.

По заявлению главного архитектора Подмосковья, Александры Кузьминой, площади и разбивка квртир рекомендованные, однако минимум не должен быть меньше 28 «квадратов». По региональным нормам градостроительства расчеты ведутся, исходя из 28-ми метров квадратных на одного жильца. Чиновница подчеркнула, что Подмосковью не нужны дома с 18-метровыми квартирами, поэтому проектировать их не нужно.

Кроме того, в Подмосковье со временем появятся новостройки без мусоропроводов. Правительство Московской области решило пропагандировать раздельный сбор бытовых отходов. В рамках той же программы КРТ, в новых домах запрещается установка мусоропроводов.

Со слов Александры Кузьминой, Подмосковье отказывается от традиционного сбора мусора в многоэтажных домах. Существуют другие способы, например, та же раздельная сортировка отходов на улице. Можно организовать мусоросортировочные контейнеры. А в элитных районах установить камеры с вентиляцией и охлаждением на всех этажах.

Кроме того, проекты КРТ предполагают в обязательном порядке установку кондиционирования, счетчиков с автопередачей данных и систем внутреннего водостока.

Напомним, правительство РФ в прошлом году приняло закон о комплексном развитии территорий. Цель нововведения – ускорить темпы расселения ветхого и аварийного жилья. Новшество будет регулировать снос домов старого фонда, вместо которых будут возводиться новостройки, спроектированные по обновленным стандартам. Регионы наделяются правом самостоятельно разрабатывать эти стандарты. То есть, например, в новостройках Новгородской области мусоропроводы могут остаться.

Документы, необходимые для реализации закона КРТ, будут приняты во всех регионах до конца 2021-го.

22.07.2021