Плату за гараж-«ракушку» Кабмин приравнял к суме налога за федеральный участок

Правительство РФ установило размер платы за использование земли под некапитальные сооружения для транспорта: сумма равна налогу, начисленному за участок пропорционально площади, занимаемой гаражом. Рассчитать стоимость размещения «ракушки» можно на официальном сайте ФНС, используя налоговый калькулятор. Но прежде потребуется указать ряд параметров по земельному участку, включая кадастровый номер, сколько владели землей в месяцах и др. Что касается кадастрового номера, то его можно узнать из разрешительных документов на установку «ракушки» (распоряжения, уведомления, договора) или в Публичной кадастровой карте - справочно-информационном сервисе. Ставки в регионах разнятся, но в любом случае суммы выходят небольшие. Например, в Москве и Подмосковье ставка налога на землю 0,1%. Это значит, что за надел в 11 соток владельцу нужно в год заплатить 550 рублей. Плата за «ракушку» на 18-ти «квадратах» итого меньше.

Платное использование земли предусматривает Земельный кодекс. Исключением являются в основном льготные категории граждан. Бесплатное пользование федеральными участками для некапитальных гаражей гарантировано инвалидам в рамках закона о «гаражной амнистии», вступившего в силу  1-го сентября текущего года. Нововведение, в числе других проблем, решает проблему оформления земельных участков с гаражами- ракушками. Отныне нет необходимости приобретать такую землю в собственность или арендовать, регистрировать права и проходить кадастровый учет. Не требуется доказывать в суде конкретное местонахождение гаража. Для дальнейшей эксплуатации некапитального объекта или возведения нового, достаточно, чтобы муниципалитет утвердил схему его размещения.

22.10.2021