Бронирование новогодней аренды в Подмосковье идет полным ходом

До Нового 2022-го остается еще полтора месяца, а многие жители столицы и области уже успели позаботиться о качестве новогодних каникулах, наперед забронировав жилье в загородных домах. Заявки на новогоднюю аренду в ноябре продолжают активно поступать, но ажиотажа, как такового, не наблюдается. Показатель спроса удерживается на прошлогоднем уровне. Выбор предложений на сегодня пока еще не ограничен.

Самыми востребованными остаются Дмитровское, Ленинградское, Новорижское и Ярославское шоссе, составляющие 40% от общего спроса. Посуточных арендаторов не столько интересует направление, сколько прилегающая инфраструктура для активного отдыха. Большинство предпочитает снимать на Новый год коттеджи рядом с горнолыжными склонами, катками, трассами для беговых лыж. Кроме бани, сауны и наполнения дома бытовой техникой клиентов также интересует возможность онлайн доставки продуктов и товаров.

Самыми востребованными для новогодней аренды считаются глэмпинги – современные уютные домики в лесу с террасой и баней. Быстровозводимое жилье со всеми удобствами рассчитано на восемь отдыхающих. Популярность таких объектов специалисты связывают с развитием Инстаграм. Зачастую глэмпинги на несколько дней заказывают через социальную сеть, к тому же и вид у них очень инстаграмный. В усадьбе Гребнево (28 км от МКАД, Щелковский район) можно забронировать жилье, как для пары, так и на компанию.

Тем, кто собирается арендовать жилье посуточно на Новый год, стоит знать, что стоимость новогодней аренды в разы превышает расценки в будничные дни. В этом году отдых в загородном доме Подмосковья на зимние праздники в среднем обойдется 58 тыс. рублей в сутки, что дороже на 3 тыс. рублей, по сравнению с прошлогодними расценками (55 тыс. рублей). А вот сама праздничная накрутка на протяжении нескольких лет не изменяется, продолжая превышать в 3-4 раза цену обычной посуточной аренды. Трехдневное проживание за городом на Новый год обойдется примерно в 150-200 тыс. рублей, тогда как на условиях долгосрочной аренды этих денег хватило бы на пару месяцев.

По запросам «новогодняя аренда» и «Новый год» на интернет площадке ЦИАН сегодня доступно более 200 предложений. Почти 90 вариантов для проживания за городом с 31-го декабря по 3 января на выбор (вилла, шале, дом) предлагает Airbnb.ru. В реальности же объявлений больше, но только они под другими метками. Объем предложений может также увеличиться за счет объектов, хозяева которых пока еще надеются на долгосрочную аренду.

Цены на новогодний отдых в Подмосковье довольно разбросаны. Например, проживание в дачном благоустроенном домике на восемь человек с 30.12 по 02.01 будет стоить 90 тыс. рублей. За жилье с тремя комнатами со скромным ремонтом в сутки нужно заплатить 30 тыс. рублей, тогда как в обычные дни оно сдается по 3 тыс. рублей за ночь. Объект расположен среди сосен, рядом озеро. Локация - по Горьковскому шоссе в 70 км от МКАД.

Стоимость аренды жилья на несколько десятков человек выше в десятикратном размере. Так, например, снять коттедж в Ближнем Подмосковье на 1000 «квадратов» с 31.12 по 03.01 обойдется в 850 тыс. рублей (посуточно 283 тыс. рублей). Дом, вмещающий до 30 проживающих, расположен в Красногорском районе. В комнатах дизайнерский ремонт и эксклюзивная меблировка. Коттедж располагает богатой купальной зоной, включающей хамам, русскую баню, сауну и 2 купели. В зоне отдыха предусмотрен кинотеатр, караоке и стереосистема. На участке - дизайнерское оформление ландшафта, гараж, подогреваемый вольер для собак, беседка, азиатская жаровня тандыр и мангал. В будни такой дом сдается по 70 тыс. рублей за ночь, а в выходные – по 150 тыс. рублей.

В Гребнево прайсы на новогодние каникулы в 1,5 раза выше, чем обычно. Если сегодня стоимость посуточной аренды самого бюджетного домика на одного человека составляет 2-3 тыс. рублей, а большого на компанию – 20-30 тыс. рублей, то в новогодние праздники цена лота подскочит до 3 – 4,5 тыс. рублей и до 30-45 тыс. рублей соответственно.

По мнению экспертов недвижимости, новогодние расценки до конца ноября вряд ли сильно вырастут. На это указывает соотношение спроса и предложения. Подобрать загородный вариант для зимних каникул до конца месяца еще можно успеть, тогда, как в декабре это сделать уже будет сложнее.

13.11.2021