В районе метро «Аэропорт» построят 100 тыс. метров квадратных жилья
Москва выставляет на продажу два участка под застройку на севере города, рядом с высотным зданием «Триумф-Палас». Проведение аукциона по продаже 3,5 га земли, которая находится на ул. Викторенко, запланировано на начало лета. Участки принадлежат ОАО «МТС ГА «Авиатехснаб» и на сегодня они являются землей промышленного назначения. С изменением вида использования земли, на ней можно будет возвести порядка 100 000 м.кв. жилой недвижимости.
Отметим, что в столице продажа подобных участков встречается не так часто. Поэтому будущими торгами уже заинтересовались два крупных застройщика – ЛРСК и ФСК «Лидер». Информация об условиях торгов появится в самое ближайшее время. Уже известно о стартовой цене лота. Показатель начальной стоимости составит 848 100 000 рублей. Свою заинтересованность в площадке, принадлежащей «Авиатехснаб», ЛСР объясняет изначально тем, что земля находится рядом с центром столицы. На сегодня компания уже готова ознакомиться с условиями ее приобретения. По мнению ФСК «Лидер», участков стоимость лота соизмерима с рыночной при отсутствии градостроительных планов застройки. Поэтому ФСК «Лидер» не исключает возможность своего участия в торгах, однако об окончательном решении компании станет известно только после появления аукционной документации.
По оценкам экспертов, на возведение жилой недвижимости по ул. Викторенко потребуется порядка 5 млн. рублей (за «квадрат» 50 тысяч рублей). Стартовая же стоимость продажи жилья составит 175-195 тыс. рублей за метр квадратный. В результате девелоперы смогут выручить более 17 млрд. рублей. Напомним, что ОАО "МТС ГА "Авиатехснаб» был основан 85 лет тому назад. Предприятие обеспечивает агрегатами и запчастями арсенал летательных аппаратов России, а также государств СНГ. На сегодня ОАО сдает в аренду здания площадью 17,2 тыс. м. кв. (офисы и склады в Хорошевском районе столицы), получая от этого главный доход.
13.04.2015