Подписан закон, освобождающий россиян от налога с продажи жилой недвижимости

 Новшество касается семей с 2-мя и более детьми. При продаже квартиры, дома либо их частей им не нужно будет платить НДФЛ, если только полученные доходы будут направлены на улучшение жилищных условий – на покупку недвижимости большего метража. Льгота полагается родителям (усыновителям, опекунам), воспитывающих несовершеннолетних детей либо, если в семье есть дети до 24-х лет, обучающиеся стационарно. Предоставляться льгота может также и одному из детей в рамках соблюдения ряда условий.

Нововведение не учитывает сроки владения продаваемым жильем, как это работает в действующем законодательстве – НДЛФ платят, если недвижимостью владели меньше 5-ти лет. Тем не менее, закон предусматривает некоторые ограничения. А именно:

• Продажа и покупка должны совершаться в один год. Либо при покупке нового жилья нужно вложиться в срок до 30.04. следующего года.
• Стоимость старого жилья по кадастру не может превышать 50 млн. рублей, а также кадастровую стоимость нового.
• На время продажи никто из семьи не должен владеть каким-либо другим жильем, метраж которого на 50% больше метража покупаемой недвижимости.

Документ опубликован 29.11.2021 года на портале правовой информации. Нововведение распространяется на доходы от продажи жилья, полученные после 01.01.2021 года.

29.11.2021