Как изменилась кадастровая стоимость «квадрата» в АО Москвы с 1-го января

Согласно постановлению правительства минимум кадастровой стоимости жилого «квадрата» в многоэтажках в ЮЗАО Москвы увеличивается в десятикратном размере с 1-го января 2015 г. и составит 164,103 тыс. рублей. По сравнению с другими округами столицы это наибольший показатель роста. Несколько лучше ситуация обстоит на юго-западе Москвы, где с Нового года ставка на «квадрат» жилья вырастает в 7 раз и составит порядка 110,590 тыс. рублей. Рост показателя стоимости «квадрата» по кадастру для жителей СВАО столицы составит 2,4 раза и кв. м стоит до 95,432 тыс. рублей, что на фоне предыдущих цифр выглядит не столь значительно. В ЦАО максимальная ставка в 201,159 тыс. рублей для жителей увеличивается всего на 10%. На 42% снижается показатель для проживающих в СЗАО. Там «квадрат» жилья стоит до 82,655 тыс. рублей. Что касается остальных административных округов, то минимальная ставка там изменилась, но не существенно. Так в многоквартирном доме на востоке столицы «квадрат» подорожал на 1% - до 139,274 тыс. рублей, а на западе на 5,5% и стоит до 109,24 тыс. рублей. Тогда как в южной части он наоборот подешевел на 9% до 115, 028 тыс. рублей.

В 2 раза в среднем вырос минимум ставки стоимости квадратного метра по кадастру в нежилых зданиях, а также в нежилых помещениях жилых зданий во всех АО старой Москвы. Если раньше он равнялся 6 тыс. рублей, то с января месяца увеличился почти до 12 тыс. рублей. Так, например, в центре стоимость нежилого «квадрата» выросла на 92% до 11, 611 тыс. рублей; в 2 раза на востоке – до 12,682 тыс. рублей и в 2,3 раза на северо-востоке – до 14, 634 тыс. рублей.

Что касается «особняков», то там прослеживается тенденция снижения ставок кадастровой стоимости «квадрата» в среднем в 2-3 раза. Например, для «особняка» в центре стоимость уменьшается более чем в 3 раза - до 71,66 тыс. рублей, втрое для отдельно стоящих домов на севере столицы - до 26,8 тыс. рублей, вдвое на ее востоке – до 41, 533 тыс. рублей и на 48% на юго-востоке – до 49, 959 тыс. рублей. Меньше всего снизились ставки на северо-востоке и на юге, где показатели составляют 11% - до 70,258 тыс. рублей и 15% - до 81,5 тыс. рублей соответственно.

8.01.2015